CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
LUXUEUS DUPLEX APPARTEMENT 125M²
Duplex voor € 1.175
Diestsesteenweg 92/3, 3210 Linden
Ref: VH02304
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
EPC: 77 kWh/m2
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Linden en slechts op 5 km van Leuven station, bieden wij u dit ruime DUPLEX APPARTEMENT aan met een bewoonbare oppervlakte van 125m², gelegen op de 1e verdieping. De twee zuidgerichte ZONNETERRASSEN met zicht op achterliggend groen zijn ideaal voor uw bbq feestje. De volledig uitgeruste keuken (Electrolux toestellen vaatwas, induciekookplaten, dampkap, koelkast, oven en combi-oven) met keukeneiland en ontbijthoek straalt klasse uit met zijn zwart granieten werkblad. De lichtrijke leefruimte met open keuken heeft een oppervlakte van 58m² en geeft rechtstreeks toegang tot het ruime terras 18m² via het schuifraam. Een gastentoilet, vestiaireruimte en wasplaats/berging vervolledigen het 1e verdiep. Op de 2e verdieping is er een luxueuze ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en spiegel, een apart toilet, een ruime masterbedroom met eveneens een zonneterras 10,30m² en 2 kinderslaapkamers. Super geïsoleerd E-peil 47, CV aardgas, alu ramen, EPC 77 kWh/(m² jaar). Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs 1.175 EUR/ maand + 50 EUR/maand gemeenschappelijke lasten.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
| Garage | 2 autostaanplaatsen |
Verdieping 1
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras living | 18.07 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras slaapkamer | 10.28 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC waarde | 77 kWh/m² |
77
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegelparket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsbeglazing |
| Parlofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.175,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 50,00 |
| Huurwaarborg | € 3.525,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 2 zonneterrassen |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 212 m |
| Afstand tot school | 968 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| E-peil | 47 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.