CHARMANTE WONING MET APARTE POLYVALENTE HANDELSRUIMTE !

Burgerwoning voor € 1.300

Elisabethlaan 20, 3200 Aarschot
Ref: VH02108
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
EPC: 689 kWh/m2

Omschrijving

Op wandelafstand van stadskern, scholen en vlakbij station Aarschot en oprit E314, bevindt zich deze charmante BURGERWONING met een APARTE POLYVALENTE (HANDELS)RUIMTE. Deze zaal is voorzien van sanitair en keuken en heeft een oppervlakte van +/- 50 m². Met voldoende parkeergelegenheid achteraan en naast de woning, alsook op de Elisabethlaan, is dit een ideale plaats voor een zelfstandige activiteit. Workshops, yogalessen, boekhoudkantoor, kinesist, wijnhandel, .... de mogelijkheden zijn talrijk !
De woning is volledig onderkelderd incl. garage. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met trap, toilet, leefruimte, ingerichte keuken en bureel/eetplaats. Buiten is er een overdekt terras en tuintje op het zuiden. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamer/dressing/bureau, alsook een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De woning is volledig geverfd en instapklaar. Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, C.V. stookolie, EPC 689 kWh/m². Huurprijs 1.300 Euro/maand. Onmiddellijk beschikbaar !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage
Kelder

Gelijkvloers

Atelier 50 m² apart gebouw gelegen achter de woning met keuken en sanitair
Bureau of eetplaats
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Showroom zie atelier
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 689 kWh/m²
689
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 1.300,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 165 m²

Panden in de buurt