CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
Gelijkvloers app. voor € 199.000
Herseltsesteenweg 104/1, 3200 Aarschot
Ref: VK024019
2 slaapkamers
1 badkamer
63m2 woonopp.
EPC: 388 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Instapklaar GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 2 slaapkamers + GARAGE. Ideaal gelegen op 5' fietsen van centrum Aarschot en het treinstation. Albert Heijn, Action & Basic Fit liggen op wandelafstand. Het appartement is goed onderhouden en de badkamer en verwarmingsketel werden gerenoveerd in 2022. Omvattende een lichtrijke ruime leefruimte, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Achteraan het gebouw is er een privatieve garagebox en een gemeenschappelijk tuintje. Voor het gebouw is er parkeergelegenheid. Nieuwe C.V. aardgas (2022), AIRCO aanwezig in living (koelen & verwarmen), dubbele beglazing, deels rolluiken, EPC 388 kWh/m² (opgemaakt voor de nieuwe verwarmingsketel). Geen renovatieverplichting van toepassing & asbestveilig! VP 199.000 EUR. Maak snel een afspraak via 016/620105 of [email protected]!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
achteraan parkgebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 388 kWh/m² |
388
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.306,14 |
| Ki | € 647,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 63 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.