CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Duplex appartement met ruime tuin
Duplex voor € 495.000
Naamsevest 82/0001, 3000 Leuven
Ref: VK023034
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
356m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Omschrijving
In deze eclectische woning biedt CDS IMMO u een ruim DUPLEX APPARTEMENT op het gelijkvloers aan met een mooie aangelegde TUIN van 244m² ! Gelegen op de binnenring, aan de Naamsepoort, bent u vlakbij Gasthuisberg, oprit E40, IMEC... en op wandelafstand van centrum Leuven. Het appartement omvat op tuinniveau een inkomhal, toegang tot een kelder (wasruimte), apart toilet, een slaapkamer, een ruime leefruimte en een aparte ingerichte keuken met eetruimte met rechtstreekse toegang en zicht op de tuin (met 2 tuinhuizen). Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer, een slaapkamer en een bureel/slaapkamer. Parkeermogelijkheid (bewonerskaart) voor de deur. Het appartement is vrij vanaf 1 december 2023. EPC label C, elektriciteit is CONFORM, C.V. aardgas HR TOP. VP 495.000 Euro. Virtueel bezoek via www.cdsimmo.be. Voor een bezoek ter plaatse, bel met Anouck op het nummer 016/620105 of stuur een mail naar [email protected] !
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.607,45 |
| Ki | € 1.137,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 356 m² |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.