CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Handelshuis met commercieel gelijkvloers + 2 appartementen
Appartementsgebouw voor € 725.000
Tiensestraat 131, 3000 Leuven
Ref: VK023010/2
3 slaapkamers
2 badkamers
442m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Omschrijving
Centraal gelegen OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 bovenliggende appartementen met aparte toegang. Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant en omvat tevens een achterliggend bijgebouw (120m²). De 2 appartement zijn vrij van gebruik. Elke entiteit beschikt over individuele nutsvoorzieningen. Kelders zijn aanwezig. Vernieuwd dak, overal PVC ramen met dubbele beglazing, EPC label B voor het commerciële gelijkvloers, EPC 317 kWh/m²jaar & EPC 433 kWh/m²jaar voor de 2 bovenliggende appartementen. Renovatieverplichting binnen 5 jaar van toepassing voor het bovenste appartement. VP 725.000 EUR.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Keuken 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc3 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | ||
| Keuken 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergund geacht
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermde archeologische zone | Ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 725.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.666,08 |
| Ki | € 1.675,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | terras |
| Aantal douches | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Grond oppervlakte | 286 m² |
| Woonoppervlakte | 442 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 281 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 102 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 59 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Elektrische keuring van de 2 appartementen zijn niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.