Zéér ruim appartement op Grote Markt

Appartement voor € 395.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 2/5, 9100 Sint-Niklaas
Ref: VK024023
3 slaapkamers
1 badkamer
219m2 woonopp.
EPC: 151 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Dit zéér ruime appartement van 219m² met 3 slaapkamers is gelegen op de Grote Markt van Sint-Niklaas. De enorme woonkamer met inbouwkasten en een parket vloer biedt ruimte aan een eetplaats, zitplaats en bureel. Vanuit deze woonkamer heeft u een prachtig zicht over de volledige Grote Markt, een echte aanrader. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 uitgeven op de ruime terrassen. Eén van deze terrassen is volledig afgesloten van weer en wind en kan dus echt als een veranda beschouwd worden. In de master-bedroom met airco kan u ook nog een ruime dressing én inbouwkasten vinden. De kamer die uitgeeft op de veranda beschikt over een lavabo. Verder zijn er uiteraard nog een keuken en een ruime badkamer. In deze badkamer staat een douche met stoomcabine-functie, een dubbele lavabo in een badkamermeubel en een toilet. Alle ruimtes zijn te bereiken via een zeer brede hal waar ook nog een gastentoilet, vestiairekasten en een extra berging zijn voorzien. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een nieuwe verwarmingsketel van 2021 en een alarm. Bij de aankoop van het appartement werden 2 appartement samengevoegd tot 1 appartement. Hierdoor geeft het appartement een enorm gevoel van ruimte en heeft het zowel 2 kelders, 2 staanplaatsen alsook 2 garageboxen. Via een zij-ingang in de Hemelaersstraat heeft u met de wagen toegang tot het privédomein met vijver waar het appartement toe behoort. Mits wat opfriswerken kan deze unieke opportuniteit uw nieuwe thuis worden.
Geen renovatieverplichting, EPC-label B (151 kWh/m²). Oppervlakte m² cfr. EPC. Indien u dit interessante appartement wenst te bezoeken, aarzel zeker niet om contact op te nemen met Yannick via 0498/792553 of [email protected].
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Garage 2
Staanplaats 1
Staanplaats 2

Verdieping 4

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label B
EPC waarde 151 kWh/m²
151
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket & tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.538,48
Ki € 2.010,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gebouw ligt in een klein parkje met vijver
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 300 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 219 m²
Gevelbreedte 13 m
Verdieping 4
Diepte gelijkvloers 15,20 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt