Rustig gelegen woning te Baal

Moderne villa

Camille Huysmansstraat 59, 3128 Baal
Ref: VK021036
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
747m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
In een doodlopende straat van een residentiële verkaveling vindt u deze instapklare MODERNE VILLA, ideaal gelegen op een boogscheut van de dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer. Het alom gekende cycle sportcentrum Nys Balenberg ligt vlakbij.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke living in L-vorm met haardcassette en open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en inpandige garage. De leefruimte heeft een groot schuifraam dat uitgeeft op het Z-gerichte terras en aldaar voorzien is van een elektrische zonneluifel. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal met apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor aanleg van een zwembad. De oprit is volledig beklinkerd en biedt plaats aan min. 4 wagens. EPC 218 kWh/m²jaar, elektriciteit = CONFORM. KOM SNEL KIJKEN !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging berging en wasplaats
Cv ruimte in de wasplaats
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras 15 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 Masterbedroom + dressing
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3400L
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels, behalve in de slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde tuin met tuinhuis
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 747 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 16,09 m
Gevelbreedte 9,10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt