CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Ref: VK023023
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
989m2 grondopp.
EPC: 338 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Deze WONING met ATELIER en aanhorigheden is gelegen op een mooi perceel van 9,89 are. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een ruime ingerichte keuken met ontbijthoek, een berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en een toilet. Een uitschuifbare trap brengt je naar de geïsoleerde zolder. Ondergronds is er een droge kelder met alle nutsvoorzieningen en een waterverzachter. Nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing en rolluiken, C.V. aardgas (2020), EPC 338 kWh/m². Woonoppervlakte m² cfr. epc. VP 465.000 EUR.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Woning werd gebouwd voor 22 april 1962 en is dus bijgevolg vergund geacht.
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels gelegen in agrarische gebieden
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC waarde | 338 kWh/m² |
338
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 465.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.686,76 |
| Ki | € 1.098,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 3 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 989 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.