ALLEENSTAANDE WONING IN KINDVRIENDELIJKE VERKAVELING!

Moderne villa

Venneheidestraat 6, 3201 Langdorp
Ref: VK021051
4 slaapkamers
1 badkamer
171,60m2 woonopp.
722m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

VERKOCHT IN 1 WEEK! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118! Gelegen in een bosrijke omgeving en een doodlopende straat in een rustige, residentiële verkaveling bevindt zich deze alleenstaande MODERNE WONING met CARPORT en zuidgerichte TUIN met ZWEMBAD en tuinhuis. School en winkels zijn op 5' wandelen en station Langdorp is op 5' fietsafstand. Hierdoor is dit de ideale gezinswoning die u zoekt !
De woning omvat een inkomhal, apart toilet, een leefruimte met veel lichtinval en een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras, een nieuwe geïnstalleerde keuken met ontbijtbar en aansluitend een berging. Achter deze berging bevindt er zich een atelier/bureau/bijkeuken. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers + dressing en de badkamer met douche, lavabo, ligbad en toilet. Hierboven is er nog een bergzolder. CV aardgas, PVC ramen dubbele beglazing, EPC slechts 199 kWh/m². Bel snel voor een vrijblijvend bezoek met Sonja op 0495/520099 !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat + tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Zwembad ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie ingesloten tuin met terras en zwembad.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 722 m²
Woonoppervlakte 171,60 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72,60 m²
Gevelbreedte 11 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt