WELGELEGEN ENERGIEZUINIGE RIJWONING MET 4 SLPKS !

Eengezinswoning

Alfons Verbovenstraat 14, 3000 Leuven
Ref: VK022023
4 slaapkamers
1 badkamer
198m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 271 kWh/m2

Omschrijving

PAS VERKOCHT !! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!

In een autoluwe, kindvriendelijke straat bevindt zich deze ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING met tuin op het zuiden en achteringang (ideaal voor fietsen). De Sportschuur, basisschool, winkels, station Leuven en oprit E314 zijn vlakbij.
De woning omvat een inkomhal met vestiairekast, gescheiden door een glazen deur van de leefruimte. Hierachter bevindt zich de ingerichte keuken met eetplaats en de grote veranda (die met een glazen wand en deur kan afgesloten worden), alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met bubbelbad met douchewand, toilet en lavabo in meubel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met 2 kleine slaapkamers met velux-raam. Buiten is er een betegeld terras en achteraan in de tuin staat een tuinhuis. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggend pad. ZONNEPANELEN aanwezig, EPC 271 kWh/m²jaar, elektriciteit is CONFORM, C.V. aardgas.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
gebouwd voor 1962 van rechtswege vergund geacht
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 271 kWh/m²
271
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige tuin met tuinhuis
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 198 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt