CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
Driegevelwoning met garage en tuin
Burgerwoning voor € 295.000
Staatsbaan 136, 3210 Lubbeek
Ref: VK022052/22032
4 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
687m2 grondopp.
EPC: 638 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Zeer degelijke, goed onderhouden DRIEGEVELWONING met GARAGE en diepe TUIN op 6,87 are. Ideaal gelegen vlakbij centrum Lubbeek en op 8 km van Leuven station. Winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met trap, living met salon en eetplaats, aparte eetkamer, deels ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Een vaste trap brengt u naar de zolder met 2 aparte ruimtes (ideaal voor het creëren van 2 extra slaapkamers). Droge kelder. EPC 638 kWh/m². Bel 016/62.01.05 voor een vrijblijvend bezoek! VP 295.000 EUR.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.vierkante meter cfr. EPC
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.vierkante meter cfr. EPC
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Nog te creëren | |
| Slaapkamer 4 | Nog te creëren |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Woning werd gebouwd voor 22 april 1962 en is dus bijgevolg vergund geacht.
|
| Recente bestemming |
Woongebied
Deels gelegen in woongebied en deels in landschappelijk waardevol agrarische gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 638 kWh/m² |
638
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 441,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 54 m |
| Afstand tot school | 2500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 687 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.