CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
Instapklare woning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning
Sint-Maartensdal 32, 3210 Lubbeek
Ref: VK022052
3 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
197m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Omschrijving
PAS VERKOCHT !! Heeft u ook een woning te verkopen, dan bieden wij u een GRATIS schatting van uw eigendom aan binnen de 48u ! Bel Nadine op 016/620105 of 0497/581118 voor een vrijblijvende afspraak !!
ENERGIEZUINIGE gerenoveerde DRIEGEVELWONING met ruim terras. Ideaal gelegen in doodlopende straat, vlakbij dorpskern met winkels, banken, school, dokter,... op slechts 10 km van op- en afrit E40. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, living met veel lichtinval, halfopen ingerichte keuken met ontbijthoek uitgevende op een deels overdekt terras en een berging met sauna. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 duplex-kamer met topsleeper en een ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo in meubel. Op straatniveau bevindt zich de inpandige ruime garage met een elektrische sectionale poort voor 1 wagen, een wasplaats/berging met inloopdouche. De tuin werd volledig heraangelegd in 2012 met een regenwaterput van 5.000 liter. Alarm en airco zijn aanwezig. C.V. aardgas, fotovoltaïsche zonnepanelen aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. EPC slechts 167 kWh/m² ! Snel zijn is de boodschap!
ENERGIEZUINIGE gerenoveerde DRIEGEVELWONING met ruim terras. Ideaal gelegen in doodlopende straat, vlakbij dorpskern met winkels, banken, school, dokter,... op slechts 10 km van op- en afrit E40. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, living met veel lichtinval, halfopen ingerichte keuken met ontbijthoek uitgevende op een deels overdekt terras en een berging met sauna. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 duplex-kamer met topsleeper en een ingerichte badkamer met douche en dubbele lavabo in meubel. Op straatniveau bevindt zich de inpandige ruime garage met een elektrische sectionale poort voor 1 wagen, een wasplaats/berging met inloopdouche. De tuin werd volledig heraangelegd in 2012 met een regenwaterput van 5.000 liter. Alarm en airco zijn aanwezig. C.V. aardgas, fotovoltaïsche zonnepanelen aanwezig, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. EPC slechts 167 kWh/m² ! Snel zijn is de boodschap!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Berging | ||
| Garage | ||
| Kelder | ||
| Wasruimte |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 276 m |
| Afstand tot school | 971 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 197 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.