LANDELIJKE WONING OP 20,50 ARE + eventueel 50 are weiland

Boerderij

Kraaikant 69, 3221 Nieuwrode
Ref: VK022001
4 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
7000m2 grondopp.
EPC: 602 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

PAS VERKOCHT !! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!

Prachtig gelegen LANDELIJKE WONING met bijgebouwen op 20,50 ARE, in zeer rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Mogelijkheid tot het bijkopen van een WEILAND van +/- 50 ARE. De perceelsbreedte bedraagt 30m waardoor de woning (mits aanvraag en goedkeuring stedenbouw) kan uitgebreid worden tot 1000m³. Zelfs binnen het bestaande volume biedt deze woning vele mogelijkheden naar renovatie toe (extra zolder van +/- 100m²).
Omvattende op het gelijkvloers: een inkomhal, leefruimte, veranda, ruime ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, sas met buitendeur, douchekamer met lavabo, 2 slaapkamers, bureel of slaapkamer met trap naar boven. Op de eerste verdieping is er nog een ruime slaapkamer en een kleine zolderruimte die kan ingericht worden als dressing. Vanuit de keuken is er een toegang naar de garage/berging van 17,50m² van waaruit er een trap vertrekt naar een nog in te richten zolder van +/- 100m². De tuin achter de bijgebouwen is volledig omheind en omvat een schuilstal en een serre. C.V. stookolie, kleine droge kelder, EPC 602 kWh/m²jaar, houten ramen met rolluiken.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier verschillende bijgebouwen achter de woning
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 4
Zolder1 90 m²
Bouwvergunning Ja
Gebouwd voor 1962 dus vergund geacht
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 602 kWh/m²
602
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Enkel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 3
Afstand tot openbaar vervoer 892 m
Afstand tot school 916 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 7000 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 66 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt