VIERKANTSHOEVE MET 3 BOUWGRONDEN

Hoeve voor € 1.500.000

Slijkstraat 34, 3212 Pellenberg
Ref: VK023048
3506m2 grondopp.
EPC: 812 kWh/m2

Omschrijving

In het landelijke Pellenberg, vlakbij de dorpskern, verkoopt CDS IMMO deze uitzonderlijke, volledig te renoveren VIERKANTSHOEVE op 35,06 are + 3 aanliggende VILLABOUWGRONDEN. Dit is een niet te missen opportuniteit voor de liefhebber, alsook de projectontwikkelaar.
De woning heeft een EPC van 812 kWh/m²jaar. Renovatieverplichting binnen 5 jaar is van toepassing. VP 1.500.000 EUR.
Voor verdere info en bezichtiging, contacteer hiervoor Jarne op 0497/455372 of stuur een mail naar [email protected]
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05
Bouwvergunning Ja
gebouwd voor 1962 en bijgevolg vergund geacht
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
zie verkavelingsaanvraag dd. 28/03/2023 Doss 38.23
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Optionele informatie zie detailkaart overstromingsgevoelige gebieden pluviaal (door hevige neerslag)
EPC waarde 812 kWh/m²
812
Prijs € 1.500.000,00
Registratierechten en erelonen € 49.450,60
Ki € 844,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 3506 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie Er geldt een vrijstelling.

Koper en verkoper komen overeen om de elektrische installatie niet te laten keuren, omdat de koper
de elektrische installatie volledig zal vernieuwen

De koper heeft 2 verplichtingen:
1)De administratie op de hoogte brengen van de afbraak of vernieuwing (Algemene Directie Energie – Afdeling infrastructuur);
Een conformiteitsonderzoek van de nieuwe installatie laten uitvoeren door een erkende dienst vóór de indienststelling
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt