CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
ZEER CHARMANTE, RUIME VILLA MET 6 SLPKS
Villa voor € 459.000
Armand De Keyzerstraat 8, 3390 Tielt-Winge
Ref: VK020016/2
6 slaapkamers
2 badkamers
366m2 woonopp.
954m2 grondopp.
EPC: 298 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
INDIEN U HOUDT VAN RUST, NATUUR en TOCH VLOT BEREIKBAAR, MOET U ZEKER KOMEN KIJKEN.
In het landelijke Tielt-Winge, op het einde van een doodlopende straat, verkoopt CDS IMMO deze charmante, ruime VILLA met dubbele inpandige garage. De woning is volledig onderkelderd en heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer op het gelijkvloers. De living in L-vorm met open haard en inbouwcassette en natuurstenen vloer, alsook de aansluitende leefruimte zijn zeer uitnodigend en gezellig om te vertoeven. Op het overdekt terras kan je genieten de rust. De ingerichte keuken omvat een ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich ook nog 3 zolderkamers waarvan sommige ingericht zijn als dressing. Een nieuwe C.V. brander op aardgas, dakisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende EPC waarde van 298 kWh/m². Kortom, een woning die uiterst geschikt is voor groot gezin of als zorgwoning, ideaal gelegen nabij school, openbaar vervoer, oprit E314... Een B&B behoort ook tot de mogelijkheden! VP 459.000 EUR. Bel 016/620105 voor een coronaproof bezoek.
In het landelijke Tielt-Winge, op het einde van een doodlopende straat, verkoopt CDS IMMO deze charmante, ruime VILLA met dubbele inpandige garage. De woning is volledig onderkelderd en heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer op het gelijkvloers. De living in L-vorm met open haard en inbouwcassette en natuurstenen vloer, alsook de aansluitende leefruimte zijn zeer uitnodigend en gezellig om te vertoeven. Op het overdekt terras kan je genieten de rust. De ingerichte keuken omvat een ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich ook nog 3 zolderkamers waarvan sommige ingericht zijn als dressing. Een nieuwe C.V. brander op aardgas, dakisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende EPC waarde van 298 kWh/m². Kortom, een woning die uiterst geschikt is voor groot gezin of als zorgwoning, ideaal gelegen nabij school, openbaar vervoer, oprit E314... Een B&B behoort ook tot de mogelijkheden! VP 459.000 EUR. Bel 016/620105 voor een coronaproof bezoek.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | volledig onderkelderd |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met ligbad | |
| Eetkamer | ||
| Garage | voor 2 wagens | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | met eiken parketvloer | |
| Slaapkamer 2 | met eiken parketvloer | |
| Slaapkamer 3 | met eiken parketvloer | |
| Slaapkamer 4 | met eiken parketvloer | |
| Terras | ||
| Veranda | leefruimte | |
| Wc1 | ||
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | met douche | |
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | ||
| Wc3 | in de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 298 kWh/m² |
298
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Financiële info
| Prijs | € 459.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 31.272,62 |
| Ki | € 1.167,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.127,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 184 m |
| Afstand tot school | 984 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 954 m² |
| Woonoppervlakte | 366 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.