NIEUWBOUW BEN-WONING voor de prijs van een oude woning !

Eengezinswoning

Verbindingsstraat 4, 3300 Tienen
Ref: VK021032/1
5 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
261m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !! Energiezuinige NIEUWBOUWWONING 185m² met tuin, ideaal gelegen te Grimde, vlakbij centrum Tienen en oprit E40. Instapklaar, volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van alle comfort, is dit de gezinswoning waarnaar u op zoek bent !
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke living met groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland en ontbijthoek. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waaronder de masterbedroom met dressing, een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet, een wasplaats en de nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is volledig geïsoleerd en opgedeeld in 2 grote slaapkamers/hobbykamers. Ondergronds is er 1 kelder. Aan de voorzijde van de woning is er een afgesloten fietsen- en containerberging en een vergunde parking. C.V.aardgas vloerverwarming, zonnepanelen, E-peil 29. VP 330.000 Euro. Alles betaald (registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, BTW 21% op constructie) = +/- 392.000 Euro.
Voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse contacteer Sonja op 0495/52.00.99.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging fietsenberging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras 30 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte berging/wasplaats
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1 ingericht met 2 kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Gevelbreedte 8 m
Dak met zonnepanelen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 29

Panden in de buurt