ENERGIEZUINIGE INSTAPKLARE VILLA

Villa

Slachthuisstraat 120, 3300 Tienen
Ref: VK022009
4 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
988m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

PAS VERKOCHT !! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!

Net buiten de ring van Tienen, vlakbij verschillende winkels en oprit E40 vindt u deze INSTAPKLARE, charmante VILLA, volledig onderkelderd met inpandige garages en volledig omheinde tuin. Scholen, centrum Tienen, openbaar vervoer, Stedelijk Zwembad... zijn eveneens dichtbij. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke living met nieuwe ingebouwde gashaard, aparte ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats/berging, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een nachthal met plaats voor bureel of hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd; hier bevinden zich 2 ruime inpandige garages met elektrische poorten en een ruime kelder. Woonoppervlakte + kelder en garages = 290m². Houten ramen met dubbele beglazing, dak en muurisolatie aanwezig, EPC 199 kWh/m², Buderus HR condensatie aardgasketel (bouwjaar 2019), nieuwe boiler. Elektriciteit is CONFORM.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage 103 m² 2 inpandige garages + kelder
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 146 m
Afstand tot school 430 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 988 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt