CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
ALLEENSTAANDE WONING MET GARAGE
Eengezinswoning voor € 299.000
Heldenstraat 10, 3200 Gelrode
Ref: VK024014
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
504m2 grondopp.
EPC: 905 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
In de dorpskern van Gelrode, op wandelafstand van de Vrije Basisschool, warme bakker, restaurant Moedermeule staat deze ALLEENSTAANDE WONING met garage en tuin. Met de wagen bent u op 4min van de oprit E314 en op 6min van station Aarschot. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een keuken, een badkamer, een ruime berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Ruime zolder aanwezig. De kelder is toegankelijk via de inkomhal. EPC label F (905 kWh/m²jaar). Oppervlakte m² cfr. epc. Renovatieverplichting van toepassing. VP 299.000 Euro
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 905 kWh/m² |
905
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.492,27 |
| Ki | € 624,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 504 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.